Эпидемия кезіндегі қонақүй инвестициясының төмен баға толқыны әлі келген жоқ

Әлемдегі көптеген ірі қонақ үй компаниялары эпидемиялық дағдарысқа сәтті әрекет ете алмады.Бірақ олар әлі де тәуелсіз оператордан гөрі жаһандық желіде құндырақ деген идеяны алға тартқысы келеді.Жазда туристік шыңға жету мүмкіндігін пайдалану үшін шағын операторлар бұл тұжырымдаманы қабылдауы керек.

Көптеген инвесторлар экономикалық дағдарыс жақсы мүмкіндік емес деп санайды, бірақ 2008 жылы осы кезеңде көптеген компаниялар сатып алынды.

Эпидемия кезінде де солай болады, бірақ қазіргі уақытта қонақүй инвесторлары асыға күтетін арзан баға толқыны жоқ.Қонақ үйлерге бағытталған инвестициялық қорлар апта сайын дерлік мәмілелер жариялайды және Blackstone және Starwood Capital сияқты ірі инвестициялық компаниялар қонақ үй индустриясында сауда жасайды.

 

The Low Price Tide of Hotel Investment in the Epidemic has Not Arrived

Кейбір ірі қонақ үй компанияларының бас директорлары әлі де мүмкіндікті күту керек екенін айтты.

Себастьян Базин, Accor компаниясының бас директоры, көптеген қонақ үй басшылары мен салалық сарапшылар сияқты, эпидемия кезінде әртүрлі елдердің үкіметтері әртүрлі көмек шараларын қолданып, несиелердің икемділігін арттырды, бұл көптеген қонақүйлердің эпидемиядан аман қалуына мүмкіндік берді.

Әлемдік туристік нарық осы жаздың шыңында, үкіметтер көмек көрсету шараларын біртіндеп тоқтататын маусымда айтарлықтай жақсарады деп күтілуде.Алдағы айларда қонақүйлерді толтыру деңгейі 2019 деңгейінен асып кетуі мүмкін.Қытай нарығында Marriott сияқты компаниялардың іскерлік саяхаттарының толу деңгейі осы жылдың кейбір айларында 2019 жылмен салыстырғанда жоғары болды.

Бірақ барлық қонақүйлер мұндай емес.Әлемнің ірі қалаларындағы қонақ үй нарығының қалпына келу деңгейі демалыс орындарынан артта қалуын жалғастыруда.Базин бұл әлеуетті өсу мүмкіндіктерінің пайда болуы алты-тоғыз айға созылуы мүмкін деп есептейді.

Қонақ үй индустриясы өсімнің көп бөлігі Accor, Hyatt немесе IHG сияқты ірі жаһандық компанияларға бейім болады деп күтеді.

Көптеген қонақ үй бизнесінің өсуі конверсиядан туындайды, яғни бар қонақ үй иелері брендке қатыстылығын өзгертеді немесе бренд келісіміне бірінші рет қол қояды.Эпидемия кезінде барлық ірі қонақүй компанияларының бас директорлары конверсияны бизнестің өсуінің негізгі көзі ретінде қарастырды және жаңа қонақүйлердің құрылысын қаржыландыру әдеттегіден қатаңырақ болды.

Қанша қонақ үй компаниялары конверсияға назар аударуды жоспарлап отырғанын ескере отырып, конверсияның сәттілігі шектеулі деп ойлауға болады.Кейбір адамдар конверсия сөзсіз нөлдік қосынды ойынына айналады деп ойлауы мүмкін, бірақ Hyatt болашақта әлі де көптеген ұшу-қону жолақтары бар деп санайды.

Дегенмен, күресіп жатқан операторлар жаһандық дистрибьюторлық платформалар, тұтынушыларды хабардар ету және адалдық бағдарламалары сияқты ірі брендтердің кейбір артықшылықтарын пайдаланғысы келетіндіктен, бұл компаниялар және басқалар осы жылы олардың конверсиялық мөлшерлемелері көтеріледі деп күтуде.

 

 

Pinchain сайтынан алынды


Жіберу уақыты: 15 маусым-2021 ж
  • Алдыңғы:
  • Келесі:
  • Толық бағаларды алыңыз