Жаңа брендтерге қарамастан, соңғы жылдардағы келісім-шарттарға қол қоюдың негізгі күші орта деңгейдегі брендтер болды.Қол қойылған келісім-шарттардың саны 245 болды, бұл бір жылмен салыстырғанда 40%-ға азайды және тарихтағы бес жылдағы алғашқы теріс өсім.Бұл негізінен орташа деңгейдегі қонақүйлердің таза қайтаруға негізделген инвестициялық моделіне және тәуекелдерге төзімділігі төмен актив атрибуттарына байланысты.Белгісіз нарық жағдайында инвесторларға жеткілікті инвестициялық сенім беру қиын.
Орташа деңгейлі брендтерден айырмашылығы, 2020 жылы орта деңгейлі, жоғары деңгейлі және люкс брендтерімен қол қойылған келісімшарттар саны сәйкесінше 11%, 26% және 167% өсті. Люкс брендтерімен жасалған келісімшарттар саны соңғы бес жылда өзінің шарықтау шегіне жетті.Өсу қарқыны да 2018 жылдан кейін екінші орында, соңғы жылдардағы екінші ең жоғары деңгейге жетті.
Нақты себебі індеттің әсерінен нарықтық ортаның құбылмалы және күрделі болуы.Жоғары санаттағы және одан жоғары қонақүй активтерін ұзақ мерзімді құндылықты арттыру әлеуеті жақсырақ болғандықтан ұзақ мерзімді ұстау құнына назар аударатын инвесторлар көбірек ұнатады.Сонымен қатар, өнеркәсіптік көші-қон ілгерілеуді жалғастыруда және ұлттық мереке туралы хабардарлықтың және басқа тенденциялардың бірте-бірте өсуімен жаңа бірінші деңгейлі қалалар, күшті екінші деңгейлі қалалар мен туристік курорттар қарқынды дамуды бастады, бұл сонымен қатар кеңірек дамуды қамтамасыз етеді. люкс брендтерін дамыту үйірмесі.
Егер жаңа брендтер ескерілсе, ортадан жоғары деңгейлі брендтерге қол қою саны айтарлықтай өсті, бұл 2019 жылмен салыстырғанда 109%-ға өсті. Бұл негізінен ортадан жоғары деңгейге дейінгі брендтердің бірегей атрибуттарына байланысты. брендтер.Активтер тұрғысынан алғанда, орташа және жоғары санаттағы қонақүйлердің бастапқы инвестициясы салыстырмалы түрде бақыланады және дұрыс пайдалану және техникалық қызмет көрсету жағдайында олар активтердің қымбаттауының белгілі бір әлеуетін пайдалана алады;брендтер тұрғысынан ортадан жоғары деңгейге дейінгі брендтер қала деңгейіне және нарықтың жетілуіне әсер етеді.Талаптар нарықтың тереңірек түсуіне қол жеткізетін жоғары және одан жоғары брендтерге қарағанда біршама төмен.Сонымен қатар, ол қаладағы көптеген дамып келе жатқан іскерлік аудандарға сәйкес келеді және аймақтық даму үшін кеңірек кеңістікке ие.
Жалпы айтқанда, осы жылы жаңа брендтер қарастырылғанына қарамастан, эпидемияның уақытша әсері орта және жоғары деңгейлі қонақүйлердің ұзақ мерзімді стратегиялық инвестициясына айтарлықтай әсер еткен жоқ.
Жіберу уақыты: 04 маусым 2021 ж